| 城市等級 | 店鋪面積 | 加盟費 | 管理費 | 裝修設計費 | 設備費用 | 廣告宣傳費 | 總投資費用 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一線城市 | 30㎡ | 3萬元 | 1萬元 | 5萬元 | 4萬元 | 2萬元 | 25萬元 |
| 一線城市 | 50㎡ | 3萬元 | 1萬元 | 8萬元 | 5萬元 | 3萬元 | 30萬元 |
| 二線城市 | 30㎡ | 2萬元 | 0.7萬元 | 4萬元 | 3萬元 | 1.5萬元 | 18萬元 |
| 二線城市 | 50㎡ | 2萬元 | 0.7萬元 | 6萬元 | 4萬元 | 2萬元 | 21萬元 |
| 三線城市 | 30㎡ | 1萬元 | 0.5萬元 | 3萬元 | 2萬元 | 1萬元 | 15萬元 |
| 三線城市 | 50㎡ | 1萬元 | 0.5萬元 | 4萬元 | 3萬元 | 1.5萬元 | 18萬元 |
注* 以(yi)上(shang)費(fei)用為參(can)考費(fei)用,具體(ti)以(yi)實際開店(dian)投資具體(ti)情況為準
參(can)差(cha)咖啡館(guan)的(de)加盟(meng)投(tou)資(zi)費(fei)(fei)(fei)用涉及多(duo)個城市等(deng)級(ji)及店鋪面(mian)積的(de)多(duo)樣性,幫助潛在(zai)(zai)加盟(meng)商了(le)解不同(tong)條件下的(de)總投(tou)資(zi)概況(kuang)。在(zai)(zai)一線(xian)城市,30㎡店鋪的(de)總投(tou)資(zi)費(fei)(fei)(fei)用為(wei)25萬(wan)(wan)元(yuan),其中加盟(meng)費(fei)(fei)(fei)為(wei)3萬(wan)(wan)元(yuan),管理費(fei)(fei)(fei)1萬(wan)(wan)元(yuan),裝修(xiu)設計費(fei)(fei)(fei)5萬(wan)(wan)元(yuan),設備(bei)費(fei)(fei)(fei)用4萬(wan)(wan)元(yuan),以及廣告(gao)宣(xuan)傳費(fei)(fei)(fei)2萬(wan)(wan)元(yuan)。相(xiang)比(bi)之下,50㎡店鋪的(de)總投(tou)資(zi)為(wei)30萬(wan)(wan)元(yuan),裝修(xiu)設計費(fei)(fei)(fei)增加到8萬(wan)(wan)元(yuan),而(er)設備(bei)費(fei)(fei)(fei)用為(wei)5萬(wan)(wan)元(yuan),廣告(gao)宣(xuan)傳費(fei)(fei)(fei)增至(zhi)3萬(wan)(wan)元(yuan)。
對(dui)于二線城市,30㎡店(dian)鋪的總(zong)投資為18萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),包含2萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)加盟費(fei)(fei)(fei)、0.7萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)管理費(fei)(fei)(fei)、4萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)裝(zhuang)修(xiu)設計(ji)費(fei)(fei)(fei)、3萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)設備費(fei)(fei)(fei)用和1.5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)廣告宣傳費(fei)(fei)(fei)。面積擴大到(dao)50㎡時,總(zong)投資增加至(zhi)21萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),主要因為裝(zhuang)修(xiu)設計(ji)費(fei)(fei)(fei)上(shang)升到(dao)6萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)及設備費(fei)(fei)(fei)用增至(zhi)4萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。
在三線城市(shi),投(tou)資30㎡店鋪(pu)的(de)總費(fei)用(yong)為15萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),其中加(jia)盟(meng)費(fei)為1萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),管理費(fei)0.5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),裝修設計費(fei)3萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),設備(bei)費(fei)用(yong)2萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),還有1萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)廣告宣傳(chuan)費(fei)。若投(tou)資50㎡店鋪(pu),總費(fei)用(yong)為18萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),涉及裝修設計費(fei)增加(jia)到4萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),設備(bei)費(fei)用(yong)到3萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),廣告宣傳(chuan)費(fei)增至(zhi)1.5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。
通過清晰的(de)費用(yong)結構分(fen)析,各城市(shi)及(ji)店(dian)鋪面積的(de)變動(dong)直接影響總投資,加盟商可以根據(ju)自身財務能力選擇最(zui)適合(he)的(de)投資方(fang)案(an)。
參差(cha)咖啡(fei)館品牌在(zai)不同(tong)(tong)城(cheng)市(shi)(shi)等級的(de)投資(zi)費(fei)(fei)用有所不同(tong)(tong)。在(zai)一線(xian)城(cheng)市(shi)(shi),30㎡的(de)店(dian)(dian)鋪總投資(zi)費(fei)(fei)用為(wei)(wei)25萬元(yuan)(yuan),而(er)50㎡的(de)店(dian)(dian)鋪則需要30萬元(yuan)(yuan)。在(zai)二線(xian)城(cheng)市(shi)(shi),類似(si)面積的(de)店(dian)(dian)鋪投資(zi)分別為(wei)(wei)18萬元(yuan)(yuan)和(he)21萬元(yuan)(yuan)。三線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)的(de)投資(zi)相(xiang)對(dui)較(jiao)低,分別為(wei)(wei)15萬元(yuan)(yuan)和(he)18萬元(yuan)(yuan)。
一線城市(shi)的(de)房租成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)較高,預計(ji)每(mei)(mei)月(yue)30㎡店(dian)鋪的(de)租金約為(wei)(wei)1.5萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan),50㎡店(dian)鋪為(wei)(wei)2萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。人力成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)方面,標(biao)準配置為(wei)(wei)3到4名員工,每(mei)(mei)人月(yue)薪按(an)8000元(yuan)(yuan)計(ji)算,每(mei)(mei)月(yue)的(de)薪資總成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)大(da)約為(wei)(wei)2.4萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)至3.2萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。水電費、原材(cai)料成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)及其他雜項費用大(da)約為(wei)(wei)1萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan),綜合月(yue)運(yun)營(ying)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)約為(wei)(wei)4.9萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)至6.2萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。
在二線城(cheng)市,房租相對(dui)便宜,預(yu)計30㎡店鋪(pu)每(mei)(mei)月租金為1萬元,50㎡店鋪(pu)為1.5萬元。員工薪酬大約(yue)為6000元每(mei)(mei)月,總薪資成本約(yue)為1.8萬元至(zhi)(zhi)2.4萬元。加上其(qi)他運營成本,每(mei)(mei)月開支大約(yue)在3.3萬元至(zhi)(zhi)4.3萬元之(zhi)間。
對(dui)于三線(xian)城市,開店成(cheng)本更(geng)具(ju)優勢。30㎡的店鋪月(yue)租預(yu)計8000元(yuan),50㎡則為(wei)1萬(wan)(wan)元(yuan)。員(yuan)工薪資約(yue)5000元(yuan),每月(yue)至少配備(bei)3名(ming)員(yuan)工,人員(yuan)成(cheng)本在1.5萬(wan)(wan)元(yuan)。再加(jia)上(shang)水電及其(qi)他日常開銷,總運(yun)營成(cheng)本約(yue)為(wei)2.8萬(wan)(wan)元(yuan)至3.5萬(wan)(wan)元(yuan)。
考慮(lv)到各地的(de)消費水平和市(shi)(shi)場需求,假設一線城市(shi)(shi)的(de)日均(jun)營(ying)(ying)業額(e)為(wei)(wei)5000元(yuan)(yuan)(yuan),月(yue)銷售(shou)額(e)為(wei)(wei)15萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),則毛利(li)(li)率按(an)照60%計算,單店月(yue)毛利(li)(li)潤(run)為(wei)(wei)9萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),扣除運營(ying)(ying)成(cheng)本后,凈(jing)利(li)(li)潤(run)約為(wei)(wei)2.8萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)至4.1萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)。二線城市(shi)(shi)日均(jun)營(ying)(ying)業額(e)為(wei)(wei)3500元(yuan)(yuan)(yuan),月(yue)銷售(shou)額(e)為(wei)(wei)10.5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),毛利(li)(li)潤(run)6.3萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),凈(jing)利(li)(li)潤(run)約為(wei)(wei)1.7萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)至3萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)。三線城市(shi)(shi)的(de)日均(jun)營(ying)(ying)業額(e)3000元(yuan)(yuan)(yuan),月(yue)銷售(shou)額(e)9萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),毛利(li)(li)潤(run)5.4萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),凈(jing)利(li)(li)潤(run)約為(wei)(wei)1.9萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)至2.6萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)。
綜(zong)合來(lai)看,參差(cha)(cha)咖啡館在一(yi)線城(cheng)市的投資(zi)(zi)回本周期預計在9-11個(ge)月(yue),二線城(cheng)市為12-15個(ge)月(yue),而三線城(cheng)市則較為理想(xiang),僅需8-10個(ge)月(yue)即可收回投資(zi)(zi)。投資(zi)(zi)回報率會因(yin)各地消(xiao)費(fei)差(cha)(cha)異,但一(yi)般在15%到25%之(zhi)間(jian),不同地區(qu)的市場特性(xing)和消(xiao)費(fei)者習慣影響最(zui)終(zhong)的回報率。
幸(xing)運咖加盟熱線是多少(shao)?投資的(de)開店流(liu)程是什么(me)
廣告
關注(zhu)餐(can)聞(wen)公眾號 獲取更多餐(can)飲加盟商(shang)機