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【新鮮里奶茶加盟】

所屬行業：奶茶
品牌發源地：深圳
門店總數：107
所需面積：5-10
加盟區域：深圳，廣州，東莞等全國地區
加盟意向：5763人
經營范圍：許可經營項目是：預包裝食品（含冷藏冷凍食品）的銷售，食品的銷售，飲品制售
加盟人群：在崗投資、自由創業

申請加盟

620

須要科技（深圳）有限公司

總部地址：深圳市南山區桃源街道塘朗社區學苑大道1155號塘朗元頭巷5棟209

新鮮里奶茶加盟費用參考

城市等級	店鋪面積	加盟投資費用（萬元）	房租水電費用（萬元/年）	裝修費用（萬元）	設備成本（萬元）	首批物料及其他費用（萬元）	總計投資（萬元）
一線城市	20㎡	5	3	4	4	2.5	18.5
一線城市	30㎡	5	4	5	5	3	22
一線城市	50㎡	5	6	8	6	4	29
二線城市	20㎡	4.5	2.5	3.5	3	2	15.5
二線城市	30㎡	4.5	3	4.5	4	2.5	18.5
二線城市	50㎡	4.5	4	6	5	3	22.5
三線城市	20㎡	4	2	2.5	3	1.5	13
三線城市	30㎡	4	2.5	3.5	4	2	16
三線城市	50㎡	4	3	5	5	2.5	19.5

注* 以上費用為參考費用，具體以實際開店投資具體情況為準

新鮮里奶茶加盟費用圖表

新鮮里奶茶加盟費用綜合分析報告

新鮮里奶茶品牌的加盟費用結構覆蓋一線、二線及三線城市，詳細分析如下：

在一線城市，店鋪面積直接影響總投資額。以20㎡店面為例，總費用約為18.5萬元，包含5萬元加盟費及主要費用如4萬元設備成本和3萬元年租水電。若選擇更大的50㎡店鋪，總投資需29萬元，房租、水電及裝修費用相應增加。

二線城市的加盟費用相較一線城市更具性價比。20㎡店鋪的總投資為15.5萬元，較一線城市同等面積店面低約3萬元。30㎡和50㎡店鋪的投入額分別為18.5萬元與22.5萬元，得益于較低的裝修與年租費用，二線城市是中型店鋪投資的良好選擇。

在三線城市，投資門檻進一步降低。20㎡店鋪的總投資僅需13萬元，其中加盟費4萬元、設備成本3萬元是主要支出。即使是50㎡店鋪，總投資也僅19.5萬元，適合中小型投資者。

總體上，新鮮里奶茶的費用結構包括固定加盟費、房租水電、裝修費用、設備成本及首批物料等，投資靈活性高。加盟商可根據目標市場與預算，選擇適合的店鋪規模與城市等級。

新鮮里奶茶加盟投資回報周期

在分析新鮮里奶茶品牌的投資回本周期和投資回報率時，我們將考慮投資總額、店鋪日常經營支出，如房租、電費、人員工資以及原材料成本等。以一線城市30㎡店鋪為例，總投資額為22萬元，年度房租水電費用為4萬元。

假設每月雇用3名員工，每人月薪5000元，每月工資支出為1.5萬元。再加上原材料的每月成本假設為2萬元。因此，每月的固定支出，包括房租和人力在內約為4.83萬元，計算公式為(4/12) + 1.5 + 2 = 4.83萬元。

為實現盈利，一線城市奶茶店的每天平均營業額需要達到約1.61萬元，月收入48.3萬元方可達到保本狀態，具體計算為48.3/30=1.61萬元。假設利潤的毛利率是70%，那么月毛利可達到33.81萬元。

因此，月凈利潤為29.31萬元，計算公式為48.3 * 0.7 - 4.83 = 29.31萬元。假設保持此盈利水平，該店的投資回本周期約為0.75年，約9個月，其中回本周期為投資總額22萬元除以月凈利29.31萬元。

投資回報率將計算為年利潤除以總投資額，粗略估算為（(29.31*12) / 22） * 100%，得出年回報率為159.6%。這個投資模型指出了根據城市等級、面積等選擇不同配置方案對于投資回報的顯著影響。此外，精確的投資回報需考慮其他不確定因素如市場波動、原料價格變動、當地競爭環境等。

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