城市等級 | 店鋪面積 (㎡) | 品牌使用費 | 保證金 | 首批進貨費 | 房租 | 裝修費 | 其他費用 |
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一線城市 | 50-80 | 1萬 | 1萬 | 3萬 | 2萬/月 | 4萬 | 4萬 |
一線城市 | 80-120 | 1萬 | 1萬 | 4萬 | 3萬/月 | 6萬 | 5萬 |
二線城市 | 50-80 | 1萬 | 1萬 | 2萬 | 1萬/月 | 3萬 | 3萬 |
二線城市 | 80-120 | 1萬 | 1萬 | 3萬 | 1.5萬/月 | 4萬 | 4萬 |
三線城市 | 50-80 | 1萬 | 1萬 | 2萬 | 0.5萬/月 | 2萬 | 2萬 |
三線城市 | 80-120 | 1萬 | 1萬 | 3萬 | 0.8萬/月 | 3萬 | 2.5萬 |
注* 以上(shang)費(fei)用(yong)為參考費(fei)用(yong),具體以實際開店投資具體情況為準
韓家鮮食材火鍋烤肉(rou)超市的(de)(de)(de)加盟費(fei)用(yong)因(yin)城(cheng)市等級和(he)店鋪(pu)面積(ji)而(er)異(yi)。對于一線城(cheng)市,50-80㎡店鋪(pu)需要的(de)(de)(de)初期投資費(fei)用(yong)包括1萬(wan)(wan)(wan)(wan)的(de)(de)(de)品牌使用(yong)費(fei)、1萬(wan)(wan)(wan)(wan)的(de)(de)(de)保證金、3萬(wan)(wan)(wan)(wan)的(de)(de)(de)首批(pi)進(jin)貨費(fei),房(fang)租(zu)為(wei)2萬(wan)(wan)(wan)(wan)/月(yue),而(er)裝(zhuang)修(xiu)和(he)其他(ta)費(fei)用(yong)各為(wei)4萬(wan)(wan)(wan)(wan)。在面積(ji)稍大的(de)(de)(de)80-120㎡店鋪(pu)中(zhong),首批(pi)進(jin)貨費(fei)提(ti)高至4萬(wan)(wan)(wan)(wan),房(fang)租(zu)增至3萬(wan)(wan)(wan)(wan)/月(yue),裝(zhuang)修(xiu)費(fei)和(he)其他(ta)費(fei)用(yong)分別為(wei)6萬(wan)(wan)(wan)(wan)和(he)5萬(wan)(wan)(wan)(wan)。
在二線(xian)城市,50-80㎡店鋪初期使用費(fei)用相對較(jiao)低,首(shou)批進貨費(fei)是2萬,房(fang)租(zu)為1萬/月,裝修(xiu)和(he)其他(ta)費(fei)用均(jun)為3萬。對于面積為80-120㎡的店鋪,首(shou)批進貨費(fei)增加(jia)至3萬,房(fang)租(zu)分(fen)別為1.5萬/月,裝修(xiu)和(he)其他(ta)費(fei)用各需花費(fei)4萬。
三線城市的(de)投資成本更加具有吸(xi)引力,50-80㎡店鋪的(de)首(shou)批進貨(huo)費(fei)為(wei)2萬,月(yue)租(zu)為(wei)0.5萬,總共需要(yao)2萬進行裝(zhuang)修(xiu),其他(ta)費(fei)用也為(wei)2萬。較大面(mian)積的(de)80-120㎡店鋪,首(shou)批進貨(huo)費(fei)提升至3萬,房租(zu)則是(shi)0.8萬/月(yue),裝(zhuang)修(xiu)和其他(ta)費(fei)用為(wei)3萬與2.5萬。
全面的投資費用分(fen)析為您(nin)提(ti)供清晰的選(xuan)擇方向,根據城市(shi)(shi)等(deng)級和(he)店鋪面積(ji)調整(zheng)預(yu)算,這(zhe)將協助您(nin)在市(shi)(shi)場(chang)上(shang)取得成功。
韓(han)家鮮食材火鍋烤肉一站式超市(shi)的(de)(de)投(tou)資(zi)費(fei)(fei)用(yong)(yong)分(fen)析顯示,其在不同(tong)城市(shi)等(deng)級(ji)、不同(tong)店(dian)鋪(pu)(pu)(pu)面積上(shang)的(de)(de)投(tou)資(zi)費(fei)(fei)用(yong)(yong)差異顯著。在一線(xian)城市(shi)的(de)(de)店(dian)鋪(pu)(pu)(pu),面積為(wei)(wei)50-80平(ping)方(fang)米(mi)(mi)的(de)(de)總(zong)(zong)投(tou)資(zi)費(fei)(fei)用(yong)(yong)大(da)約(yue)為(wei)(wei)15萬元(yuan),而(er)面積為(wei)(wei)80-120平(ping)方(fang)米(mi)(mi)的(de)(de)店(dian)鋪(pu)(pu)(pu)則(ze)(ze)需約(yue)20萬元(yuan)。這費(fei)(fei)用(yong)(yong)包含品牌使用(yong)(yong)費(fei)(fei)、保證金(jin)、首(shou)次(ci)進貨(huo)費(fei)(fei)、房租(zu)、裝修費(fei)(fei)及其他(ta)費(fei)(fei)用(yong)(yong)。在二線(xian)城市(shi)中(zhong),面積為(wei)(wei)50-80平(ping)方(fang)米(mi)(mi)的(de)(de)店(dian)鋪(pu)(pu)(pu)總(zong)(zong)投(tou)資(zi)約(yue)為(wei)(wei)11萬元(yuan),80-120平(ping)方(fang)米(mi)(mi)的(de)(de)店(dian)鋪(pu)(pu)(pu)約(yue)為(wei)(wei)15萬元(yuan)。三線(xian)城市(shi)則(ze)(ze)更具經濟效益,50-80平(ping)方(fang)米(mi)(mi)的(de)(de)開店(dian)費(fei)(fei)用(yong)(yong)為(wei)(wei)8萬元(yuan),較大(da)面積店(dian)鋪(pu)(pu)(pu)約(yue)為(wei)(wei)13萬元(yuan)。
房(fang)租(zu)在投資費用(yong)中占據極大(da)比例,一線城市店(dian)(dian)鋪面積為(wei)50-80平米(mi)的月(yue)房(fang)租(zu)為(wei)2萬(wan)(wan)元(yuan),而80-120平米(mi)則為(wei)3萬(wan)(wan)元(yuan)。高房(fang)租(zu)壓(ya)力(li)要(yao)求店(dian)(dian)主(zhu)側重提升(sheng)日均(jun)(jun)營業(ye)額(e)以維持盈利(li)水平。一個(ge)穩健的日營業(ye)額(e)預期可設定在每平方米(mi)營業(ye)額(e)為(wei)200元(yuan)至300元(yuan)之間,這意味著(zhu)店(dian)(dian)鋪的日均(jun)(jun)營業(ye)額(e)需達到1萬(wan)(wan)至2.4萬(wan)(wan)元(yuan),以覆蓋基(ji)礎開支并創造盈利(li)。
結合上述投資情況,每月(yue)支(zhi)出除了房租,還有人(ren)員工資和其它運營(ying)成本(ben)(ben),預計總計約(yue)為房租的1.5至2倍(bei),即一線城(cheng)市小店鋪每月(yue)需支(zhi)出4萬(wan)至5萬(wan)元。在此(ci)基礎上實(shi)現適當盈利,毛(mao)利率(lv)需達到50%以上。以月(yue)營(ying)業額約(yue)為24萬(wan)元為例(li),小店鋪能生成約(yue)12萬(wan)元毛(mao)利,其中扣除固定成本(ben)(ben)可產生約(yue)7萬(wan)元凈利潤。
通過上述計算(suan),投(tou)資回(hui)本周期(qi)為4至(zhi)6個月(yue),投(tou)資回(hui)報率(lv)在115%至(zhi)150%之(zhi)間。良好回(hui)報率(lv)必須(xu)依(yi)托穩(wen)定客(ke)流和優質服務,依(yi)托當(dang)地(di)市場環境正確(que)調整經營方針,以保證(zheng)持(chi)續盈利。韓家鮮結(jie)合(he)火鍋(guo)和烤(kao)肉元(yuan)素的獨特定位,有助于吸(xi)引多樣化消(xiao)費,進而提高營業額,實現(xian)盈利目標(biao)。
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