| 城市類型 | 店鋪面積(㎡) | 品牌使用費 | 保證金 | 首批進貨費 | 房租 | 裝修費 | 其他費用 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一線城市 | 50 | 2萬 | 1萬 | 3萬 | 4萬/月 | 5萬 | 3萬 |
| 一線城市 | 100 | 2萬 | 1萬 | 5萬 | 8萬/月 | 8萬 | 5萬 |
| 二線城市 | 50 | 2萬 | 1萬 | 3萬 | 2萬/月 | 4萬 | 2萬 |
| 二線城市 | 100 | 2萬 | 1萬 | 5萬 | 4萬/月 | 6萬 | 4萬 |
注* 以上(shang)費用(yong)為參考費用(yong),具(ju)體以實際開店(dian)投資具(ju)體情況為準
伊例家(jia)醬(jiang)油品牌(pai)的(de)加盟投資費(fei)(fei)用(yong)因城市(shi)類型和(he)店(dian)鋪(pu)面積(ji)的(de)不同而不同。在一線城市(shi),50㎡店(dian)鋪(pu)初始投資總(zong)費(fei)(fei)用(yong)約為18萬(wan)(wan)元,其(qi)中(zhong)品牌(pai)使用(yong)費(fei)(fei)2萬(wan)(wan),保證金1萬(wan)(wan),首(shou)批(pi)進貨(huo)費(fei)(fei)3萬(wan)(wan)。此外(wai),每月(yue)房租4萬(wan)(wan),裝修費(fei)(fei)5萬(wan)(wan),其(qi)他(ta)費(fei)(fei)用(yong)3萬(wan)(wan)。相(xiang)比之下(xia),100㎡店(dian)鋪(pu)的(de)初始投資總(zong)費(fei)(fei)用(yong)增(zeng)至29萬(wan)(wan)元,月(yue)租翻倍為8萬(wan)(wan),首(shou)批(pi)進貨(huo)費(fei)(fei)和(he)裝修費(fei)(fei)也有所增(zeng)加。
在二線城市,50㎡店(dian)(dian)鋪的初始投資總費(fei)用(yong)降(jiang)低至14萬元(yuan),品牌使用(yong)費(fei)和(he)保證金仍保持不變,而(er)(er)月(yue)租(zu)(zu)降(jiang)至2萬。店(dian)(dian)鋪面積(ji)增(zeng)加到100㎡時,總費(fei)用(yong)增(zeng)至22萬元(yuan),房租(zu)(zu)翻倍為4萬。裝修費(fei)和(he)其他費(fei)用(yong)也隨著店(dian)(dian)鋪的增(zeng)大而(er)(er)有所(suo)增(zeng)加。
總體(ti)而言,伊例家醬油(you)的(de)投資(zi)費(fei)用主(zhu)(zhu)要受店鋪面積和(he)城市類型影響(xiang)。租金和(he)裝修費(fei)是主(zhu)(zhu)要成本驅動因素,一線城市的(de)投資(zi)成本較高。此外,針(zhen)對不同(tong)城市和(he)面積的(de)費(fei)用結構(gou),加(jia)盟商應(ying)依據自身的(de)預算和(he)市場定位選擇合適(shi)的(de)投資(zi)方案,從而實現(xian)投資(zi)回報最大化。
投(tou)(tou)資伊例家醬油(you)品牌時(shi),店(dian)(dian)鋪(pu)的(de)費用結構是分析回本周期和(he)投(tou)(tou)資回報率(lv)的(de)關鍵。在一線(xian)城市(shi)(shi),店(dian)(dian)鋪(pu)面積為50平(ping)(ping)方米(mi)(mi)時(shi),初始投(tou)(tou)資為品牌使用費2萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、保證金1萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、首批進(jin)貨費3萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),以(yi)及房(fang)租(zu)4萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)每月、裝修(xiu)費5萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)和(he)其(qi)他費用3萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),總計18萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。對(dui)于(yu)100平(ping)(ping)方米(mi)(mi)的(de)店(dian)(dian)鋪(pu),總投(tou)(tou)資額增加(jia)至(zhi)29萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),房(fang)租(zu)提高至(zhi)8萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)每月。二(er)線(xian)城市(shi)(shi)中,50平(ping)(ping)方米(mi)(mi)店(dian)(dian)鋪(pu)的(de)初始投(tou)(tou)入(ru)約為12萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),100平(ping)(ping)方米(mi)(mi)店(dian)(dian)鋪(pu)需20萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。
在(zai)評估日(ri)常經營開銷(xiao)時,除了房租(zu)成(cheng)本(ben),還需考(kao)慮人(ren)員工資(zi)和水電等運(yun)營成(cheng)本(ben)。假設人(ren)員工資(zi)占每月(yue)總費用的(de)30%,在(zai)一(yi)線城(cheng)市,50平方(fang)(fang)米店鋪的(de)月(yue)度總運(yun)營成(cheng)本(ben)約(yue)為5.2萬元,而100平方(fang)(fang)米店鋪的(de)成(cheng)本(ben)則約(yue)為10.4萬元。二線城(cheng)市50平方(fang)(fang)米店鋪總運(yun)營成(cheng)本(ben)為3.2萬元,100平方(fang)(fang)米店鋪則為6.4萬元。
為了(le)實現盈(ying)利,店鋪(pu)需達到(dao)一定的日均營(ying)業(ye)額(e)。假設一線城(cheng)市(shi)50平方(fang)(fang)米店鋪(pu)的目(mu)(mu)標日均營(ying)業(ye)額(e)為6000元,100平方(fang)(fang)米店鋪(pu)為12000元,而二線城(cheng)市(shi)的目(mu)(mu)標日均營(ying)業(ye)額(e)分別為4000元和8000元,以確(que)保月(yue)度營(ying)業(ye)額(e)覆蓋各項成本并實現利潤。
綜(zong)合(he)利(li)潤計(ji)(ji)算中,假定毛利(li)率為30%,一(yi)線(xian)城市(shi)的小規(gui)模店(dian)鋪預計(ji)(ji)月(yue)(yue)利(li)潤為1.8萬元(yuan),而大規(gui)模店(dian)鋪利(li)潤為3.6萬元(yuan)。二線(xian)城市(shi)中,50平方米(mi)店(dian)鋪預計(ji)(ji)月(yue)(yue)利(li)潤為1.2萬元(yuan),100平方米(mi)店(dian)鋪為2.4萬元(yuan)。月(yue)(yue)度(du)綜(zong)合(he)利(li)潤的累加將逐步抵消初始投資(zi)成(cheng)本。
由此計算(suan)出(chu)投(tou)資回本周期,一線城(cheng)市50平(ping)方(fang)米(mi)(mi)店(dian)鋪約(yue)需10個(ge)月回本,100平(ping)方(fang)米(mi)(mi)店(dian)鋪約(yue)需8個(ge)月。二線城(cheng)市店(dian)鋪中,50平(ping)方(fang)米(mi)(mi)約(yue)需10個(ge)月,100平(ping)方(fang)米(mi)(mi)則需9個(ge)月。投(tou)資回報率則隨著在營業額穩(wen)定增長的情況(kuang)下逐步(bu)提高(gao),總(zong)體上可以(yi)在一年內(nei)實現(xian)良好的回報。
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