| 城市等級 | 店鋪面積(㎡) | 品牌合作費 | 裝修費 | 廚電設備 | 人員工資 | 其他費用 | 總投資 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一線城市 | 80㎡ | 3萬 | 5萬 | 4萬 | 6萬 | 3萬 | 21萬 |
| 一線城市 | 100㎡ | 3萬 | 6萬 | 5萬 | 7萬 | 3.5萬 | 24.5萬 |
| 二線城市 | 80㎡ | 3萬 | 4萬 | 3.5萬 | 5萬 | 2.5萬 | 18萬 |
| 二線城市 | 100㎡ | 3萬 | 5萬 | 4萬 | 6萬 | 3萬 | 21萬 |
| 三線城市 | 80㎡ | 3萬 | 3萬 | 3萬 | 4萬 | 2萬 | 15萬 |
| 三線城市 | 100㎡ | 3萬 | 4萬 | 3.5萬 | 5萬 | 2.5萬 | 18萬 |
注* 以上費(fei)用為參考費(fei)用,具(ju)體(ti)以實(shi)際開(kai)店投資具(ju)體(ti)情(qing)況為準(zhun)
老北京烤肉品牌的加盟(meng)投資(zi)費(fei)(fei)(fei)用(yong)分(fen)析旨在(zai)幫助潛在(zai)加盟(meng)商了解不(bu)同城(cheng)市(shi)級別(bie)的費(fei)(fei)(fei)用(yong)結(jie)構(gou)。在(zai)一線(xian)城(cheng)市(shi)中,店鋪(pu)面積(ji)為80㎡的投資(zi)總額為21萬(wan)(wan)(wan)元(yuan),而面積(ji)為100㎡的則需投資(zi)24.5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)。這些費(fei)(fei)(fei)用(yong)包括品牌合作(zuo)費(fei)(fei)(fei)3萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)、裝修費(fei)(fei)(fei)5-6萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)、廚電(dian)設備4-5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan),以及員工工資(zi)6-7萬(wan)(wan)(wan)元(yuan),再加上其他費(fei)(fei)(fei)用(yong)3-3.5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)。
對于二線城市(shi),80㎡的店鋪總投資為18萬(wan)(wan)(wan)元(yuan),而100㎡營業面積的則需21萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)。該城市(shi)投資的主要(yao)費(fei)用包括品(pin)牌合作費(fei)3萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)、裝修費(fei)4-5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)、廚(chu)電設備(bei)3.5-4萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)、人員工資5-6萬(wan)(wan)(wan)元(yuan),及其他費(fei)用2.5-3萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)。
三線城(cheng)市的(de)投(tou)資成本相對較低,其中(zhong)80㎡的(de)店(dian)鋪總投(tou)資為(wei)15萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),而100㎡的(de)店(dian)鋪需(xu)18萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)投(tou)資,品牌合作(zuo)費統一為(wei)3萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。對于面積稍大(da)的(de)店(dian)鋪,裝(zhuang)修(xiu)費用和其它相關費用有(you)所增加(jia),裝(zhuang)修(xiu)費分(fen)別(bie)為(wei)3-4萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),廚電設備(bei)費用為(wei)3-3.5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),人員工(gong)資為(wei)4-5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan),以及其他費用2-2.5萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。這種(zhong)詳細的(de)費用分(fen)析能(neng)協助加(jia)盟商(shang)做出明智的(de)投(tou)資決定。
根據(ju)上述數據(ju)分析,投(tou)資(zi)(zi)老北京烤肉(rou)品牌需結合不同城市等級和門(men)店(dian)面積的(de)投(tou)資(zi)(zi)成本與日常支(zhi)出(chu)來評估回本周期和投(tou)資(zi)(zi)回報(bao)率(lv)。從表格數據(ju)來看,店(dian)鋪(pu)總投(tou)資(zi)(zi)費(fei)用在15萬至24.5萬之間,主要(yao)涉及品牌合作(zuo)費(fei)、裝修費(fei)、廚電設(she)備以(yi)及房租、人(ren)員工資(zi)(zi)等多項支(zhi)出(chu)。
以一(yi)線(xian)城(cheng)市100㎡門店為(wei)例,總投資為(wei)24.5萬元(yuan)(yuan)。假設月(yue)租金在2萬元(yuan)(yuan)左右,員(yuan)工(gong)工(gong)資每(mei)月(yue)約(yue)7萬元(yuan)(yuan),配合(he)日常水電雜(za)費預計(ji)5000元(yuan)(yuan)每(mei)月(yue),綜合(he)其他運(yun)營成本大約(yue)為(wei)1萬元(yuan)(yuan)每(mei)月(yue),總支出為(wei)10.5萬元(yuan)(yuan)。在一(yi)線(xian)城(cheng)市高消(xiao)費環(huan)境下,店均營業額預估為(wei)每(mei)天(tian)5000元(yuan)(yuan),按(an)30天(tian)計(ji)算,月(yue)營業收入可(ke)達15萬元(yuan)(yuan)。扣(kou)除月(yue)運(yun)營成本,月(yue)度毛利潤(run)為(wei)4.5萬元(yuan)(yuan)。
二線(xian)城市100㎡門店總投資為(wei)(wei)(wei)21萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),假(jia)設月(yue)租金(jin)約1.5萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),員工(gong)(gong)工(gong)(gong)資為(wei)(wei)(wei)6萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),水電雜費為(wei)(wei)(wei)4000元(yuan)(yuan)(yuan),其他運營(ying)成本(ben)約8000元(yuan)(yuan)(yuan),總支出(chu)為(wei)(wei)(wei)8.7萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)。在二線(xian)城市消費相對適中情(qing)況下(xia),預計(ji)日均營(ying)業(ye)額為(wei)(wei)(wei)4000元(yuan)(yuan)(yuan),每月(yue)營(ying)業(ye)收(shou)入可達12萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)。扣除支出(chu)后,月(yue)毛利潤約為(wei)(wei)(wei)3.3萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)。
三線城市80㎡店鋪(pu)投資(zi)成本(ben)最低,僅15萬元(yuan),假設月租金約1萬元(yuan),員(yuan)工工資(zi)為4萬元(yuan),水電(dian)雜費約3000元(yuan),其他費用約5000元(yuan),總運營成本(ben)為5.8萬元(yuan)。由于消費水平(ping)較低,預計日均(jun)營業額為3000元(yuan),每月營業收入約9萬元(yuan)。扣(kou)除(chu)成本(ben)后(hou),月毛利潤(run)約為3.2萬元(yuan)。
綜合(he)上(shang)述(shu)分析(xi),投(tou)資(zi)(zi)回本(ben)周期(qi)計算可通(tong)過總(zong)投(tou)資(zi)(zi)費用除以月(yue)毛利(li)(li)潤得(de)出。例如一線(xian)(xian)城(cheng)市100㎡門店回本(ben)周期(qi)約為5.4個月(yue),而(er)三線(xian)(xian)城(cheng)市同面積店鋪回本(ben)周期(qi)約為4.7個月(yue)。投(tou)資(zi)(zi)回報率(lv)在月(yue)度收益與總(zong)投(tou)入之間(jian)波(bo)動,相對投(tou)資(zi)(zi)較高的一線(xian)(xian)城(cheng)市需要優質運(yun)營(ying)保障穩定利(li)(li)潤,而(er)三線(xian)(xian)城(cheng)市則具有更快回本(ben)優勢。
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