| 城市等級 | 店鋪面積 | 品牌合作費 | 裝修費 | 設備費 | 租金月 | 人員工資月 | 其他費用 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一線城市 | 20-50㎡ | 8萬 | 10萬 | 12萬 | 2萬 | 2.5萬 | 6萬 |
| 一線城市 | 50-100㎡ | 8萬 | 20萬 | 15萬 | 5萬 | 3萬 | 8萬 |
| 二線城市 | 20-50㎡ | 6萬 | 8萬 | 10萬 | 1.5萬 | 2萬 | 5萬 |
| 二線城市 | 50-100㎡ | 6萬 | 15萬 | 12萬 | 3萬 | 2.5萬 | 6萬 |
| 三線城市 | 20-50㎡ | 4萬 | 6萬 | 8萬 | 1萬 | 1.5萬 | 4萬 |
| 三線城市 | 50-100㎡ | 4萬 | 10萬 | 10萬 | 2萬 | 2萬 | 5萬 |
注* 以上費用為(wei)參考(kao)費用,具體(ti)以實際開店(dian)投資具體(ti)情況(kuang)為(wei)準(zhun)
小氣茶飲品(pin)牌加盟費(fei)(fei)用呈(cheng)現出(chu)明顯(xian)的城市級差異。在一線城市中,加盟店面積在20-50㎡時,總投入主要(yao)集中在品(pin)牌合作費(fei)(fei)(8萬)、裝(zhuang)修費(fei)(fei)(10萬)及設備(bei)費(fei)(fei)(12萬)上。此外(wai),每(mei)月的租(zu)金(jin)和人員工資分(fen)別為2萬和2.5萬,其他運營(ying)相(xiang)關費(fei)(fei)用為6萬。
若同樣在一線城市選(xuan)擇(ze)更大(da)的(de)店(dian)鋪面積(50-100㎡),則裝修費(fei)用(yong)增至(zhi)20萬,設備費(fei)15萬,租金和人(ren)員工資相應上漲至(zhi)5萬和3萬。整(zheng)體(ti)啟動資金明顯高于小(xiao)面積店(dian)鋪,加盟商需(xu)根據預(yu)算慎(shen)重決(jue)策(ce)。
在二線城市,20-50㎡的店面對(dui)應較低(di)的投(tou)資,品(pin)牌合(he)作費(fei)(fei)為6萬(wan)(wan),裝修費(fei)(fei)及設備費(fei)(fei)分(fen)(fen)別為8萬(wan)(wan)和10萬(wan)(wan),租金及工資相較于一線城市也(ye)有所下降,分(fen)(fen)別為1.5萬(wan)(wan)和2萬(wan)(wan),經營壓力(li)相對(dui)減輕。
選擇(ze)在(zai)同等城市但更大面積的店(dian)面(50-100㎡)將(jiang)導致(zhi)裝修費(fei)上漲至15萬(wan),設(she)備費(fei)為12萬(wan),租金攀(pan)升至3萬(wan),加(jia)盟商需平衡投(tou)入與回(hui)報(bao)。
在三(san)線城市,20-50㎡店鋪(pu)投資為(wei)所(suo)有(you)城市中(zhong)最低,品牌費(fei)用僅4萬(wan)(wan)(wan),裝修及設(she)備費(fei)分別為(wei)6萬(wan)(wan)(wan)和8萬(wan)(wan)(wan),租金為(wei)1萬(wan)(wan)(wan),工(gong)資1.5萬(wan)(wan)(wan),其他費(fei)用為(wei)4萬(wan)(wan)(wan),適合初創(chuang)投資者。將(jiang)店鋪(pu)擴大至50-100㎡將(jiang)使投入略增(zeng),須合理規(gui)劃運營(ying)成本。
投資小(xiao)氣茶飲(yin)品牌的(de)回本周(zhou)期和投資回報率主要受到(dao)初(chu)期投資成(cheng)本、日常運營(ying)(ying)支出和預計營(ying)(ying)業額的(de)影響。從一(yi)(yi)線(xian)城(cheng)市到(dao)三線(xian)城(cheng)市,初(chu)期投入(ru)和運營(ying)(ying)成(cheng)本存在明顯差(cha)異。以一(yi)(yi)線(xian)城(cheng)市20-50㎡的(de)店鋪(pu)為例(li),初(chu)始總投資包括品牌合作費(fei)8萬(wan)元(yuan)(yuan)、裝修(xiu)費(fei)10萬(wan)元(yuan)(yuan)、設備費(fei)12萬(wan)元(yuan)(yuan),加上月租金2萬(wan)元(yuan)(yuan)和人(ren)員工(gong)資2.5萬(wan)元(yuan)(yuan),總計投資42.5萬(wan)元(yuan)(yuan)。
鑒(jian)于一線(xian)城市(shi)的(de)(de)較高消費(fei)(fei)水平(ping)和客流量,這類店(dian)鋪(pu)的(de)(de)日(ri)均(jun)營業(ye)額預計可達到4000元(yuan),月均(jun)營業(ye)額為(wei)12萬(wan)元(yuan)。如果考(kao)慮(lv)到原(yuan)材(cai)料成本占銷售額的(de)(de)30%,則月度毛利(li)(li)潤約為(wei)8.4萬(wan)元(yuan)。扣(kou)除(chu)房租(zu)和人員工資等固定(ding)支出(4.5萬(wan)元(yuan)),以及其他費(fei)(fei)用6萬(wan)元(yuan),總(zong)月度利(li)(li)潤為(wei)-2.1萬(wan)元(yuan)。因此,一線(xian)城市(shi)小規模店(dian)鋪(pu)回本周期(qi)需較長時間,通(tong)常超過一年。
二線城(cheng)市(shi)店鋪(pu)投(tou)(tou)入相對較(jiao)少,如(ru)20-50㎡的店鋪(pu)初期(qi)總投(tou)(tou)入為(wei)(wei)29.5萬元(yuan)(yuan)。假設(she)日均營業(ye)額為(wei)(wei)3000元(yuan)(yuan),則月均營業(ye)額為(wei)(wei)9萬元(yuan)(yuan)。按照(zhao)相同(tong)的成本比例計算(suan),月度毛利(li)潤為(wei)(wei)6.3萬元(yuan)(yuan)。扣除月租金1.5萬元(yuan)(yuan)、人員(yuan)工資(zi)2萬元(yuan)(yuan)和其他費用5萬元(yuan)(yuan),月度盈利(li)為(wei)(wei)-2.2萬元(yuan)(yuan)。
在三線城市(shi),開(kai)設(she)20-50㎡店(dian)鋪的初始(shi)成本(ben)降至(zhi)23.5萬(wan)(wan)元(yuan)。預期(qi)日均營業(ye)額為2500元(yuan),月均營業(ye)額達7.5萬(wan)(wan)元(yuan)時(shi),月度毛利潤4.75萬(wan)(wan)元(yuan)。而減去房租1萬(wan)(wan)元(yuan)、人員工(gong)資(zi)1.5萬(wan)(wan)元(yuan)和其他(ta)費用4萬(wan)(wan)元(yuan),最終每月凈(jing)虧損7500元(yuan)。
綜合(he)分(fen)析(xi),一線和二線城市(shi)中(zhong)小(xiao)型店鋪(pu)的(de)(de)回本(ben)周(zhou)期較(jiao)(jiao)長,投(tou)(tou)資(zi)者需具備充(chong)足的(de)(de)資(zi)金儲備和良好的(de)(de)市(shi)場(chang)(chang)預期;而在運(yun)營成本(ben)較(jiao)(jiao)低的(de)(de)三線城市(shi),即(ji)便營業額不及大(da)城市(shi),但投(tou)(tou)資(zi)回報率更可觀,店鋪(pu)盈利(li)能力較(jiao)(jiao)易實現(xian)。制(zhi)(zhi)定合(he)理(li)的(de)(de)市(shi)場(chang)(chang)策略(lve)與控制(zhi)(zhi)成本(ben)是實現(xian)快速回本(ben)的(de)(de)關鍵(jian)。
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